SOLUÇÕES EM

ARQUITETURA E IMPERMEABILIZAÇÃO

Os projetos da LUME Arq oferecem soluções otimizadas e eficientes, além de detalhes específicos para a obra em questão, sempre compatibilizados com as demais disciplinas e equacionando interferências da impermeabilização com outros componentes construtivos.

Serviços

Nossos Projetos

Mel Varjão

Formada pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da UFBA. É especialista em projetos de impermeabilização e orçamento de obras. Atua desde 2008 na coordenação de projetos de impermeabilização, com carreira voltada para as soluções técnicas e de qualidade da construção civil, na qual aplica também a sua experiência em compatibilização de projetos.

Luiz Fuchs

Formado pela Escola Técnica Federal de Sergipe. É pós-graduado em Efeito da Umidade Sobre as Construções e Impermeabilizações. Atua desde 1990 na construção civil, com atividades voltadas para a consultoria técnica, projetos, fiscalização e representação na área de impermeabilização, além da formação e qualificação da mão de obra.

Projetos de Impermeabilização

O Projeto de Impermeabilização compreende a determinação dos sistemas impermeabilizantes a serem adotados, fruto da análise das condicionantes que possam ter influência na especificação, tais como: topografia do terreno, incidência solar, orientação dos ventos, presença de lençol freático, concepção estrutural, técnicas construtivas, usos, drenagem, esgotamento sanitário, condições de manutenção, etc.

As soluções devem garantir a estanqueidade da edificação, atendendo aos requisitos de proteção da estrutura e do meio ambiente contra a passagem de fluidos, bem como os de salubridade, segurança e conforto do usuário.

Racionalização nos processos de especificação e execução;
Compatibilização com demais projetos envolvidos na obra;
Previsão de possíveis necessidades de adequação de projetos envolvidos;
Detalhamento das soluções e suas interfaces com outros sistemas;

Uniformização dos orçamentos;
Maior clareza na fiscalização e controle dos serviços;
Ganho na qualidade, com redução em refazimentos e assistência técnica.

Escopo Padrão

Plantas Baixas, Ampliações e Cortes dos diversos pavimentos com demarcação dos sistemas impermeabilizantes, cotas de nível, descidas de ralos, caimentos de piso, localização dos detalhes, etc, além do quadro de áreas a impermeabilizar e listagem de detalhes;
Caderno de Detalhes representando graficamente as soluções adotadas com demonstração dos componentes da impermeabilização e equacionamento das interferências com outros elementos construtivos.
Memorial Descritivo, contendo quadro de áreas a impermeabilizar, especificações técnicas, consumos indicados, normas aplicadas, orientações e procedimento de execução da impermeabilização;
Quantitativo de Áreas a Impermeabilizar;
Quantitativo de Materiais dos Sistemas Impermeabilizantes;
Quantitativo de Serviços de Obra de Impermeabilização (para equalização de propostas de serviço);
Manual de Uso e Operação dos Sistemas de Impermeabilização, com indicação da VUP – Vida Útil de Projeto, das normas aplicadas e das orientações para uso, operação e manutenção dos componentes construtivos.

Os projetos elaborados pela LUME Arq atendem à NBR 15.575:2021 “Edificações Habitacionais – Desempenho”, de acordo com o nível de desempenho ao longo da vida útil da construção determinado pelo contratante, buscando a melhor relação custo/benefício.